EG | Neubau-KfW-55-Eigentumswohnungen mit Keller | An der Gärtnerei | Ehmen

Impressionen

Straßenansicht MFH 5 bis 8

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Vermarktungsart:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
N-19-2018
keine Angabe
125.0m2
Kauf
415.520,00 EURO
keine
2018
keine Angabe
keine Angabe
keine Angabe

Ausstattung

Siehe Bau- und Leitungsbeschreibung.

Im Kaufpreis enthalten sind:

• das Grundstück, sowie sämtliche Gewerke gemäß der Baubeschreibung
• Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Fernwärme)
• Bauzeitgarantie & Festpreisgarantie
• Gewährleistungsfrist 5 Jahre
• Qualitätsgarantie durch DEKRA Baubegleitung
• DEKRA Zertifikat „Qualität am Bau“
• Zahlung nach Baufortschritt nach MaBV
• Das Thema E - Mobilität ist berücksichtigt und für eine Anlage bis zu 11 KW vorgerüstet

+ Zu jeder Wohnung erhalten Sie einen PKW-Stellplatz und einen Carportstellplatz (zzgl. zusammen 15.000,00 €) zur alleinigen Nutzung/Sondernutzung.

+ Zu den jeweiligen Erdgeschosswohnungen wird der dazu gehörige Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht dazu erworben, somit erlangen Sie Ihren ganz persönlichen Freiraum in den Erdgeschosswohnungen (z.B. Haus 1 EG Wohnung Nr. 1 = zzgl. 12.750,00 Euro)

Nicht enthalten sind die Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten in den Wohnungen.

Objekbeschreibung

In dem Baugebiet „An der Gärtnerei“ entstehen in dem ersten Bauanschnitt zehn Mehrfamilienhäuser (Effizienzhaus KfW 55) mit jeweils sechs Eigentumswohnungen. Fünf Mehrfamilienhäuser entstehen ohne Keller (Lila Fläche) und fünf Häuser entstehen mit Keller (Blaue Fläche).

Die modernen Wohnungen mit bewährten Grundrissen verfügen im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von 125 m² mit Gartenanteil & Terrasse, im Obergeschoss von 121 m² mit Balkon und im Penthouse 114 m² mit Dachterrasse.
Die 3 und 4 Zimmer Wohnungen können unter Berücksichtigung der Statik, vor Baubeginn und NUR innerhalb der Wohnung, noch nach Ihren persönlichen Bedürfnissen angepasst werden.

Gern unterstützen wir Sie bei dem Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie und stehen mit unserem komfortablen Service und unseren Dienstleistungspaketen gern an Ihrer Seite.

Lehnen Sie sich zurück und nutzen Sie entspannt unseren Makler-Service für die Einwertung Ihre Bestandsimmobilie, für die Aufbereitung verschiedenster Dokumente oder als Dienstleister zur Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen.

Natürlich informieren wir Sie auch über die aktuellen Fördermöglichkeiten und können Ihnen attraktive Finanzierungskontakte vermitteln - sprechen Sie uns einfach an!

Lage

In dem bedeutenden Stadtteil Ehmen im Westen Wolfsburgs entsteht ein neues Baugebiet mit Bauträgerbindung. Durch die zentrale Lage innerhalb des Ortes und die ausgeprägte Infrastruktur besteht eine günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportvereine, an die zahlreichen gastronomischen Angebote und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Bis in die Innenstadt von Wolfsburg oder in das Volkswagenwerk beträgt die Entfernung nur wenige Minuten.

Sonstige Angaben

Auf dem vorgesehenen Areal werden die Häuser mit unterschiedlichen Fassadenelementen gestaltet. Bitte achten Sie auf die verschiedenen Ausführungen in der folgenden Auflistung.

Blaue Fläche:

Haus 5 mit Keller - Fassade: Putzfassade mit Trespa Wood Dekor

Wohnung 1 EG/links 415.375,00 € FREI
Wohnung 2 EG/rechts 415.375,00 € FREI
Wohnung 3 OG/links 404.555,00 € FREI
Wohnung 4 OG/rechts 404.555,00 € FRE
Wohnung 5 PH/links 390.755,00 € FREI
Wohnung 6 PH/rechts 397.745,00 € FREI

-------------------------------------------

Haus 6 mit Keller - Fassade: Putzfassade mit Klinker Dunkel

Wohnung 1 EG/links 415.320,00 € FREI
Wohnung 2 EG/rechts 415.320,00 € FREI
Wohnung 3 OG/links 404.500,00 € FREI
Wohnung 4 OG/rechts 404.500,00 € FREI
Wohnung 5 PH/links 390.690,00 € FREI
Wohnung 6 PH/rechts 397.680,00 € FREI

-------------------------------------------

Haus 7 mit Keller - Fassade: Putzfassade mit Trespa Wood Dekor

Wohnung 1 EG/links 415.995,00 € FREI
Wohnung 2 EG/rechts 415.995,00 € FREI
Wohnung 3 OG/links 405.185,00 € FREI
Wohnung 4 OG/rechts 405.185,00 € FREI
Wohnung 5 PH/links 391.405,00 € FREI
Wohnung 6 PH/rechts 398.395,00 € FREI


-------------------------------------------

Haus 8 mit Keller - Fassade: Putzfassade mit Klinker Rot

Wohnung 1 EG/links 415.520,00 € FREI
Wohnung 2 EG/rechts 415.520,00 € FREI
Wohnung 3 OG/links 404.700,00 € FREI
Wohnung 4 OG/rechts 404.700,00 € FREI
Wohnung 5 PH/links 390.900,00 € FREI
Wohnung 6 PH/rechts 397.890,00 € FREI

-------------------------------------------

Haus 9 mit Keller - Fassade: Putzfassade mit Trespa Wood Dekor

Wohnung 1 EG/links 416.060,00 € FREI
Wohnung 2 EG/rechts 416.060,00 € FREI
Wohnung 3 OG/links 405.230,00 € FREI
Wohnung 4 OG/rechts 405.230,00 € FREI
Wohnung 5 PH/links 391.410,00 € FREI
Wohnung 6 PH/rechts 398.410,00 € FREI

Karte

Ihr Ansprechpartner

Dirk Dörjer
Bauunternehmen Schmidt Gmbh & Co. KG
Telefon: +49(5361) 8678700
E-Mail: benutzer2@bu-schmidt.de

Jetzt Kontakt aufnehmen

 Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe und E-Mail Ihrerseits zwecks Beratung u. Information. Sollte ich hiermit nicht mehr einverstanden sein, so werde ich dies Ihnen schriftlich mitteilen.


Top