Penthouse | Neubau-KfW-55-Eigentumswohnungen ohne Keller | An der Gärtnerei | Ehmen

Impressionen

Ansicht_Klinker_dunkel

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Vermarktungsart:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
N-14-2018
keine Angabe
114.0m2
Kauf
339.700,00 EURO
keine
2018
keine Angabe
keine Angabe
keine Angabe

Ausstattung

Siehe Bau- und Leitungsbeschreibung.

Im Kaufpreis enthalten sind:

• das Grundstück, sowie sämtliche Gewerke gemäß der Baubeschreibung
• Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Fernwärme)
• Bauzeitgarantie & Festpreisgarantie
• Gewährleistungsfrist 5 Jahre
• Qualitätsgarantie durch DEKRA Baubegleitung
• DEKRA Zertifikat „Qualität am Bau“
• Zahlung nach Baufortschritt nach MaBV
• Das Thema E - Mobilität ist berücksichtigt und für eine Anlage bis zu 11 KW vorgerüstet

+ Zu jeder Wohnung erhalten Sie zwei PKW-Stellplätze mit Carportanlage (zzgl. zusammen 20.000,00 €) zur alleinigen Nutzung/Sondernutzung.

+ Zu den jeweiligen Erdgeschosswohnungen wird der dazu gehörige Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht dazu erworben, somit erlangen Sie Ihren ganz persönlichen Freiraum in den Erdgeschosswohnungen (z.B. Haus 1 EG Wohnung Nr. 1 = zzgl. 12.750,00 Euro)

Nicht enthalten sind die Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten in den Wohnungen.

Objekbeschreibung

In dem Baugebiet „An der Gärtnerei“ entstehen in dem ersten Bauanschnitt zehn Mehrfamilienhäuser (Effizienzhaus KfW 55) mit jeweils sechs Eigentumswohnungen. Fünf Mehrfamilienhäuser entstehen ohne Keller (Lila Fläche) und fünf Häuser entstehen mit Keller (Blaue Fläche).

Die modernen Wohnungen mit bewährten Grundrissen verfügen im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von 122 m² mit Gartenanteil & Terrasse, im Obergeschoss von 120 m² mit Balkon und in dem Penthouse 114 m² mit Dachterrasse.
Die 3 und 4 Zimmer Wohnungen können unter Berücksichtigung der Statik, vor Baubeginn und NUR innerhalb der Wohnung, noch nach Ihren persönlichen Bedürfnissen angepasst werden.

Gern unterstützen wir Sie bei dem Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie und stehen mit unserem komfortablen Service und unseren Dienstleistungspaketen gern an Ihrer Seite.

Lehnen Sie sich zurück und nutzen Sie entspannt unseren Makler-Service für die Einwertung Ihre Bestandsimmobilie, für die Aufbereitung verschiedenster Dokumente oder als Dienstleister zur Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen.

Natürlich informieren wir Sie auch über die aktuellen Fördermöglichkeiten und können Ihnen attraktive Finanzierungskontakte vermitteln - sprechen Sie uns einfach an!

Lage

In dem bedeutenden Stadtteil Ehmen im Westen Wolfsburgs entsteht ein neues Baugebiet mit Bauträgerbindung. Durch die zentrale Lage innerhalb des Ortes und die ausgeprägte Infrastruktur besteht eine günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportvereine, an die zahlreichen gastronomischen Angebote und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Bis in die Innenstadt von Wolfsburg oder in das Volkswagenwerk beträgt die Entfernung nur wenige Minuten.

Sonstige Angaben

Auf dem vorgesehenen Areal werden die Häuser mit unterschiedlichen Fassadenelementen gestaltet. Bitte achten Sie auf die verschiedenen Ausführungen in der folgenden Auflistung.

Lila Fläche (siehe Lageplan)...

Haus 1 ohne Keller -Fassade Putzfassade mit Trespa Wood Dekor:

Wohnung 1 EG/links 348.340,00 € FREI
Wohnung 2 EG/rechts 348.340,00 € FREI
Wohnung 3 OG/links 346.380,00 € FREI
Wohnung 4 OG/rechts 346.380,00 € FREI
Wohnung 5 PH/links 340.250,00 € FREI
Wohnung 6 PH/rechts 340.250,00 € FREI

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Haus 2 ohne Keller - Fassade: Putzfassade mit Klinker Dunkel

Wohnung 1 EG/links 348.650,00 € FREI
Wohnung 2 EG/rechts 348.650,00 € FREI
Wohnung 3 OG/links 346.690,00 € FREI
Wohnung 4 OG/rechts 346.690,00 € FREI
Wohnung 5 PH/links 340.560,00 € FREI
Wohnung 6 PH/rechts 340.560,00 € FREI

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Haus 3 ohne Keller - Fassade: Putzfassade mit Trespa Wood Dekor

Wohnung 1 EG/links 347.790,00 € FREI
Wohnung 2 EG/rechts 347.790,00 € FREI
Wohnung 3 OG/links 345.830,00 € FREI
Wohnung 4 OG/rechts 345.830,00 € FREI
Wohnung 5 PH/links 339.700,00 € FREI
Wohnung 6 PH/rechts 339.700,00 € FREI

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Haus 4 ohne Keller - Fassade: Putzfassade mit Klinker Rot

Wohnung 1 EG/links 347.540,00 € FREI
Wohnung 2 EG/rechts 347.540,00 € FREI
Wohnung 3 OG/links 345.570,00 € FREI
Wohnung 4 OG/rechts 345.570,00 € FREI
Wohnung 5 PH/links 339.400,00 € FREI
Wohnung 6 PH/rechts 339.400,00 € FREI

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Haus 10 ohne Keller - Fassade: Putzfassade mit Klinker Dunkel

Wohnung 1 EG/links 357.310,00 € FREI
Wohnung 2 EG/rechts 357.310,00 € FREI
Wohnung 3 OG/links 355.290,00 € FREI
Wohnung 4 OG/rechts 355.290,00 € FREI
Wohnung 5 PH/links 348.430,00 € FREI
Wohnung 6 PH/rechts 348.430,00 € FREI

Karte

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Dirk Dörjer
Bauunternehmen Schmidt Gmbh & Co. KG
Telefon: +49(5361) 8678700
E-Mail: benutzer2@bu-schmidt.de

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