Besichtigung möglich | KfW-55-Eigentumswohnungen "Am Windmühlenberg"| EG

Impressionen

Hausansicht

Objektdaten

Kennung:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Vermarktungsart:
Kaufpreis:
Provision für Käufer:
Baujahr:
Heizungsart:
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert:
Energieeffizienzklasse:
N-2057
keine Angabe
121.0m2
Kauf
263.460,00 EURO
keine
2017
Zentralheizung
Bedarfsausweis
25kWh/(a m²)
A+
25kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: A+

Ausstattung

• KfW-55-Effizienzhaus mit bis zu 100.000 Euro Förderung plus 5.000 Euro Tilgungszuschuss
• Effiziente und energiesparende Solaranlage
• GroßeTerrasse mit alleiniger Gartennutzung für die EG-ETW
• Großer Balkon für die ETW im Obergeschoss
• Große Terrasse für die ETW im Dachgeschoss (Penthouse)
• Außenanlagen (Zufahrt, Stellplätze, Zuwegung)
• Rollläden mit komfortablen Elektroantrieb
• Fußbodenheizung je Raum regelbar
• Gemeinschaftlicher und geschlossener Fahrradabstellplatz
• Gemeinschaftliche und geschlossene Müllplatzeinhausung

Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen - gerne senden wir Ihnen diese zu, nutzen Sie hierzu das Online-Kontaktformular.

Sie erwerben direkt vom Bauträger und selbstverständlich mit unseren gewohnten Merkmalen wie:

DEKRA Bauqualitätsüberwachung
Vertraglich zugesicherte Bauzeit
Zahlungsplan nach MABV (Erst Bauleistung, dann Zahlung in Teilabschnitten)

Außerdem helfen wir Ihnen gern bei dem Verkauf Ihrer vorhandenen Immobilie und auch bei der Finanzierung von Ihrem neuen Zuhause!



Objekbeschreibung

Diese effizienten KfW-55-Wohnanlagen sind ein Schritt in die Zukunft des Wohnungsbaus in schöner Randlage von
38159 Vechelde im Neubaugebiet "Am Windmühlenberg".

Moderne Gebäudegestaltung und gut durchdachte Grundrisse finden sich hier in den Stadtvillen mit 6 Eigentumswohnungen wieder.

Die Wohnungen sind in der Grundplanung alle baugleich und können, vor Baubeginn, den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden. Das Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und im Erd- bzw. Obergeschoss stehen Ihnen ca. 122 m² Wohnfläche inklusive umfangreicher Ausstattung zur Verfügung.

Auf der Gesamtfläche werden insgesamt 9 Stadtvillen à 6 Wohnungen errichtet - Dieses Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnungen in der Stadtvilla/Mehrfamilienhaus **Nr. 2**, der Baubeginn ist an verschiedenen Stellen bereits erfolgt:

Lage

Im Neubaubaugebiet "Am Windmühlenberg" in Vechelde. Der Bahnhof befindet sich fußläufig in guter Anbindung und die Gemeinde Vechelde hat kürzlich den Lärmschutzwall fertiggestellt, der sich noch hinter den neu zu errichtenden Einfamilienhausgrundstücken befindet. Das Grundstück für die Wohnungen befindet südlich von den Einfamilienhäusern (siehe Vogelperspektive als PDF) und somit in geschützter Lage.

Sonstige Angaben

Es besteht bei diesem Angeboten die Möglichkeit der Einzelvermarktung oder als Kapitalanleger, der Erwerb von sechs Wohnungen in einem Gesamtpaket.

+ Haus 1 - Wohnung 1 bis 6: VERKAUFT
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+ Haus 2 - Wohnung 1 (EG) : VERKAUFT
+ Haus 2 - Wohnung 2 (EG) : RESERVIERT
+ Haus 2 - Wohnung 3 (OG): VERKAUFT
+ Haus 2 - Wohnung 4 (OG): RESERVIERT
+ Haus 2 - Wohnung 5 (PH) : VERKAUFT
+ Haus 2 - Wohnung 6 (PH) : VERKAUFT
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+ Haus 3 - Wohnung 1 bis 6: VERKAUFT
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+ Haus 4 - Wohnung 1 bis 6: RESERVIERT / INVESTOR
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+ Haus 5 - Wohnung 1 bis 6 : Vermarktung demnächst
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+ Haus 6 - Wohnung 1 (EG) : VERKAUFT
+ Haus 6 - Wohnung 2 (EG) : 274.460,00 € FREI (+ eigener Gartenanteil)
+ Haus 6 - Wohnung 3 (OG): VERKAUFT
+ Haus 6 - Wohnung 4 (OG): VERKAUFT
+ Haus 6 - Wohnung 5 (PH) : 267.180,00 € FREI
+ Haus 6 - Wohnung 6 (PH) : VERKAUFT
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+ Haus 7 - Wohnung 1 bis 6: RESERVIERT / INVESTOR
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+ Haus 8 - Wohnung 1 bis 6: RESERVIERT / INVESTOR
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+ Haus 9 - Wohnung 1 bis 6: RESERVIERT / INVESTOR


Hinweise zu den Kaufpreisen:

+ Zu jeder Wohnung erhalten Sie zwei PKW-Stellplätze (zzgl. zusammen 10.000,00 €) zur alleinigen Nutzung/Sondernutzung.
+ Zu den Erdgeschosswohnungen wird der dazu gehörige Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht dazu erworben, somit erlangen Sie Ihren ganz persönlichen Freiraum in den Erdgeschosswohnungen
(z.B. Haus 2 EG Wohnung Nr. 2 = zzgl. 9.160 Euro)

Karte

Ihr Ansprechpartner

Dirk Dörjer
Bauunternehmen Schmidt Gmbh & Co. KG
Telefon: +49(5361) 8678700
E-Mail: benutzer2@bu-schmidt.de

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